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Prensa - Febrero 2018

El distrito Centro de Madrid, el que más se encarece

Click en el siguiente enlace para ver articulo publicado en el diario EL MUNDO

El precio de la vivienda terminada, tanto nueva como usada, sigue creciendo. Atendiendo a los datos provisionales que la tasadora Tinsa dio a conocer el pasado mes de diciembre, el precio de estos inmuebles registró una subida del 4,2% de media en toda España.Pero, ¿cuál es el precio de las viviendas en los distintos distritos de Madrid capital? ¿Y en los municipios de la comunidad autónoma? ¿Cómo ha evolucionado en el último año? Según las estadísticas de Tinsa, correspondientes al balance del último año, el distrito de Salamanca sigue registrando el precio más alto por metro cuadrado con 4.466 euros, seguido de Chamberí, con 4.049 euros por metro cuadrado, y el distrito Centro, con 4.027 euros.Sin embargo, el mayor incremento se ha dado en esta última área, con una subida del precio por metro cuadrado del 21,1% en tasa interanual. Le siguen Retiro y Salamanca (17,6%) y el distrito Latina (17,1%).Según Jorge Ripoll, director del Servicio de Estudios de Tinsa, "la dinámica positiva del mercado en la capital continúa concentrándose en la almendra central, donde la demanda solvente y la inversión residencial son los principales motores. En esta área cabe destacar el distrito Centro, que suma un plus de cuatro puntos porcentuales sobre la media hasta superar ligeramente el 21% de incremento. Es precisamente en esta zona donde el componente turístico y la moda de residir en los núcleos históricos de las grandes capitales convergen para conseguir una evolución positiva no vista desde el estallido de la crisis en 2008". A pesar de que Chamberí ocupa el segundo puesto en lo que al precio del metro cuadrado se refiere, Ripoll apunta que "se trata de otro foco importante del inversión donde le crecimiento se ha ralentizado ligeramente"

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